نوشته‌ها

مدارک لازم جهت ارائه به کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

جهت ارائه درخواست بررسی به کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ارائه مدارکی لازم است. در زیر به مهم‌ترین مدارک لازم برای ثبت درخواست می‌پردازیم:

  • سند مالکیت، در صورت نداشتن سند مالکیت آخرین استعلام ثبتی یا صدور قبض معاینه محل متضمن مشخصات پلاک ثبتی و نقشه بلوک‌بندی و جریان ثبتی و نام آخرین مالک متضمن به امضای نماینده اداره ثبت
  • نقشه ثبتی در دو نسخه، در صورت نداشتن نقشه ثبتی ارائه دو نسخه کروکی دقیق زمین منطق با سوابق ثبتی
  • نقشه هوایی با مقیاس مناسب
  • نظریه کتبی دبیرخانه کمیسیون مبنی بر عدم صدور گواهی عمران موضوع قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و عدم اظهارنظر کمیسیون ماده ۱۲
  • مدارک هویتی
  • فیش پرداخت هزینه بررسی
  • سایر ادله و مستندات مثل شهادت شهود، تحقیقات محلی و غیره

توصیه می‌شود از هریک از مدارک ارائه شده فتوکپی نیز تهیه کنید.

 

بر اساس تجربه چندین ساله توصیه اکید می گردد موضوع فوق را به تنهایی انجام ندهید و قطعا از وکلای مجرب استفاده کنید ، قطعا حضور وکیل در پرونده مانع به طول انجامیدن پرونده ، پرداخت هزینه های مضاعف و در نهایت صرفه جویی در هزینه و وقت خواهد شد .

مطمئنا بدون وکیل هزینه هایی را پرداخت خواهید کرد که در نهایت از حق الوکاله وکیل خیلی بیشتر خواهد بود

 

رزومه وکلای موسسه امداد حقوقی شهر در سایت موجود می باشد و حتما مطالعه بفرمائید

در خصوص حق الوکاله نیز موسسه امداد حقوقی شهر حتی الامکان راه را برای شما تسهیل میکند تا پرداخت پیش پرداخت حق الوکاله مانع از رسیدن شما به حق قانونی نشود

 

“”فواید داشتن وکیل خوب””

 

  • دریافت مشاوره تخصصی در انواع مسائل حقوقی و قضایی
  • صرفه‌جویی در زمان
  • صرفه‌جویی در هزینه‌ها
  • تحلیل تخصصی پرونده و تنظیم راهکار دفاعی
  • پیشگیری از ایجاد مشکلات حقوقی در آینده
  • امکان به حداقل رساندن ضرر و زیان و تخفیف در مجازات
  • آرامش ذهن

 

“”از جمله خدماتی که یک وکیل می‌تواند ارائه دهد عبارتند از””

  • مشاوره حقوقی به صورت تلفنی یا حضوری
  • تحلیل تخصصی پرونده و تنظیم راهکار دفاعی
  • پذیرش پرونده و قبول وکالت دادگستری
  • تنظیم دادخواست
  • تنظیم شکواییه
  • تنظیم لایحه
  • تنظیم قراردادها و اسناد حقوقی
  • قرارداد پشتیبانی حقوقی کسب و کارها
  • حضور وکیل در محل مورد نظر و ارائه مشاوره حقوقی

 

******** تـــــــــــــــــــوجـــــــــــــــــــــــه ********

قابل توجه اشخاصی که خودشان بدون حضور وکیل در حال تنظیم دادخواست و حضور در دادگاه می باشند :  

در در بند ۶ ماده ۸۴ قانون آئین دادرسی مدنی مبحثی به نام اعتبار امر مختومه وجود دارد

حالا به چه معناست :

به این معناست که پس از صدور حکم قطعی برای یک پرونده، مجددا نمی توان برای آن پرونده و با همان اصحاب دعوی، طرح دعوی مجدد نمود. یعنی شما یک بار فرصت طرح دعوی و دفاع را خواهید داشت . بنابر این از فرصت خود به نحو احسن استفاده کنید تا در آینده به مشکل بر نخورید .

وکلای موسسه امداد حقوقی شهر از وکلای زبده و با تجربه می باشند که با حق الوکاله عادلانه و پرداخت متناسب با وضعیت مالی شما در پیگیری پرونده کمک شایانی خواهند نمود

راههای ارتباط با موسسه جهت معرفی پرونده

از طریق سامانه گفتگوی سایت می توانید ضمن چت و گفتگو مدارک را ارسال نمائید. که فوراً کمتر از ۲ ساعت پاسخ لازم داده خواهد شد.

همچنین میتوانید از طریق پیام رسان ایتا و واتساپ نیز اقدام به ارتباط با موسسه نمائید.

 

ارتباط با ایتای  موسسه روی لینک زیر کلیک کنید

 

https://eitaa.com/city_legal_sos

 

 

————————————————————

برای ارتباط با واتساپ موسسه روی لینک زیر کلیک کنید

https://wa.me/989124039662

 

 

 

 

 

 

 کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

ماده ۱۲ قانون زمین شهری تشخیص عمران و احیاء و تعیین نوع زمین دایر و تمیز بایر از موات را به عهده وزارت مسکن و شهرسازی گذاشته است و مقرر گردیده «نحوه تشخیص نوع اراضی موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری به موجب دستورالعملی که وزارت مسکن و شهرسازی تهیه و به موقع اجرا می گذارد می باشد.» دستورالعمل مورد نظر تحت عنوان «دستورالعمل اجرائی مواد یک و چهارده آئین نامه قانون زمین شهری» به شماره ۳۷۰۰/۱ و به تاریخ ۲/۵/۶۷ به مراجع اجرایی در وزارت مسکن وشهرسازی ابلاغ شده است. در دستورالعمل اجرایی تشخیص عمران و تعیین نوع زمین به کمیسیونی موصوف به کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری محول شده است.

******** تـــــــــــــــــــوجـــــــــــــــــــــــه ********

قابل توجه اشخاصی که خودشان بدون حضور وکیل در حال تنظیم دادخواست و حضور در دادگاه می باشند :  

در در بند ۶ ماده ۸۴ قانون آئین دادرسی مدنی مبحثی به نام اعتبار امر مختومه وجود دارد

حالا به چه معناست :

به این معناست که پس از صدور حکم قطعی برای یک پرونده، مجددا نمی توان برای آن پرونده و با همان اصحاب دعوی، طرح دعوی مجدد نمود. یعنی شما یک بار فرصت طرح دعوی و دفاع را خواهید داشت . بنابر این از فرصت خود به نحو احسن استفاده کنید تا در آینده به مشکل بر نخورید .

وکلای موسسه امداد حقوقی شهر از وکلای زبده و با تجربه می باشند که با حق الوکاله عادلانه و پرداخت متناسب با وضعیت مالی شما در پیگیری پرونده کمک شایانی خواهند نمود

راههای ارتباط با موسسه جهت معرفی پرونده

از طریق سامانه گفتگوی سایت می توانید ضمن چت و گفتگو مدارک را ارسال نمائید. که فوراً کمتر از ۲ ساعت پاسخ لازم داده خواهد شد.

همچنین میتوانید از طریق پیام رسان ایتا و واتساپ نیز اقدام به ارتباط با موسسه نمائید.

 

ارتباط با ایتای  موسسه روی لینک زیر کلیک کنید

 

https://eitaa.com/city_legal_sos

 

 

————————————————————

برای ارتباط با واتساپ موسسه روی لینک زیر کلیک کنید

https://wa.me/989124039662